티스토리부동산2 🏢 상가 건물 구입기 (2) : 어느 지역에 사야할까? 뭘준비 해야 하는가? 🏢 상가 건물 구입기 (2) : 내가 홍대랑 상수를 주목한 이유, 이제 뭘 준비해야 할까?“어디에 사야 할까?”건물 구입을 결심한 다음 가장 먼저 마주한 고민이었습니다.사실 처음에는 강남이나 성수처럼 언론에서 많이 다루는 지역이 먼저 떠올랐습니다.하지만 실제 매물을 보면서 점점 저만의 기준이 생기기 시작했고,결국 마포구 – 특히 홍대, 상수 주변 상권에 집중하게 됐어요.🧭 내가 홍대·상수를 고른 이유1. 탄탄한 유동인구홍대 상권은 말 그대로 사람이 넘칩니다.쇼핑, 맛집, 카페, 클럽, 공연, 전시…주말은 물론 평일 오후에도 길거리엔 늘 사람이 있어요.2. 생활·관광 상권의 공존외국인 관광객 수요는 물론,직장인과 20~30대 로컬 소비층까지 수요층이 다양해서‘한 쪽에만 의존하는 리스크’가 적습니다.3... 2025. 6. 30. 🏢 상가 건물 구입기 (1) : 나도 건물주가 될 수 있을까? 🏢 상가 건물 구입기 (1) : 나도 건물주가 될 수 있을까?"언젠가 내 건물을 가지고 싶다."아마 많은 분들이 한 번쯤은 해봤을 생각일 거예요.저 역시 그랬습니다.처음엔 그저 막연한 꿈이었습니다.내 월급으로 어떻게 건물을 사?지금있는 집도 아직 대출이 반인데????그래도 언젠간 건물하나는 가지고 있어야 내 노후가 편안할텐데...이런 생각들이 매번 스치곤 했죠. 그런데 시간이 지나면서,노후 준비에 대한 고민이 커지고,월세 수익이라는 말이 조금씩 현실적으로 다가오기 시작했습니다.그리고 어느 날, 진짜로 상가 건물을 알아보기 시작했어요.처음엔 정말 하나도 몰랐습니다.지역을 어떻게 고르는지,건물 가치는 어떻게 따지는지,심지어 ‘취등록세’가 뭐고 ‘임대차보호법’이 뭔지도 몰랐죠.그래서 이 글을 시작하게 되었습.. 2025. 6. 23. 이전 1 다음
