반응형
🏢 상가 건물 구입기 (1) : 나도 건물주가 될 수 있을까?
"언젠가 내 건물을 가지고 싶다."
아마 많은 분들이 한 번쯤은 해봤을 생각일 거예요.
저 역시 그랬습니다.
처음엔 그저 막연한 꿈이었습니다.
내 월급으로 어떻게 건물을 사?
지금있는 집도 아직 대출이 반인데????
그래도 언젠간 건물하나는 가지고 있어야 내 노후가 편안할텐데...
이런 생각들이 매번 스치곤 했죠.
그런데 시간이 지나면서,
노후 준비에 대한 고민이 커지고,
월세 수익이라는 말이 조금씩 현실적으로 다가오기 시작했습니다.
그리고 어느 날, 진짜로 상가 건물을 알아보기 시작했어요.
처음엔 정말 하나도 몰랐습니다.
지역을 어떻게 고르는지,
건물 가치는 어떻게 따지는지,
심지어 ‘취등록세’가 뭐고 ‘임대차보호법’이 뭔지도 몰랐죠.
그래서 이 글을 시작하게 되었습니다.
상가 건물을 구입하면서 제가 겪은 모든 과정을 기록해보려 합니다.
막연한 꿈이 실제로 어떻게 실행되었는지,
그 과정에서 어떤 시행착오가 있었는지
그리고 무엇보다,
초보자가 어떻게 건물주가 될 수 있는지를 공유하려고요.
앞으로 이런 이야기를 나눌 예정이에요
- 어떤 상가를 고를 것인가 – 위치, 수익률, 임차인 구성
- 실매물 탐색기 – 직접 발로 뛰며 보고 배운 것들
- 계약 전 체크리스트 – 대출, 권리관계, 건축물대장 보는 법
- 계약 및 취득 절차 – 실전 경험
- 건물 구입 후 관리와 수익 – 예상 밖의 변수들
초보인 저도 기록하며 건물구입후기를 기록해 보려고해요
상가 건물 구입을 꿈꾸는 분들에게
조금이나마 도움이 되길 바랍니다.
👉 다음 글 : ‘상권 분석, 어떻게 시작해야 할까?’
(곧 업로드할게요!)
💬 혹시 궁금한 점 있으신가요?
댓글이나 방명록에 남겨주세요.
제가 겪어본 선에서 최대한 솔직히 공유드릴게요 :)
반응형