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25.7.5 “밤냇가에서 만난 오리와 아이들 – 아보하, 여름밤의 기억” 오늘은 동생네 가족이 집에 놀러왔다.조카가 두 명 있는데, 애칭은 쑥쑥이와 두복쓰.우리 집은 아들 둘,동생네는 딸 둘이라만나기만 하면 꽤나 북적북적하다. 😊특히 쑥쑥이랑 우리 둘째는 케미가 정말 좋다.어린이판 절친 모먼트랄까.둘이 마주치기만 해도 까르르 웃음이 터진다. 🌙 밤 냇가 탐험대 출동저녁 먹고 잠깐 숨 돌릴 무렵,근처 냇가에 잠자리채를 들고 나갔다.이 동네엔 낮에는 보이지 않던작은 물고기들, 송사리들이 밤에 몰려든다.아이들과 조카는 눈이 반짝!"엄마, 진짜 물고기야!!"오늘은 특별히 갑작스런 손님, 오리 한 마리도 등장했다.잠자리채를 슬쩍 들이대 보며“오리도 잡자!”장난 반, 설렘 반으로잠깐 오리랑도 한바탕 놀았다.물론,물고기도, 오리도 모두 다시 자연으로."잘가~!" 아이들이 손을 흔든다... 2025. 7. 8.
🏢 상가 건물 구입기 (4) : 은행 대출 조건 '자본금 3억'?!|법인 증자 실전 후기 상가를 구입하려는 분들이라면 아마 유튜브나 부동산 블로그에서 이런 말 많이 들어보셨을 거예요.“건물 사고 싶다면 매매가의 30%는 투자금으로 준비하세요.”그땐 그냥 듣고 넘겼는데... 지금은 그 말이 뼈에 사무칩니다. 😅요즘 저는 그 이론을 '실전'으로 겪고 있습니다.이번엔 법인 자본금 증자 과정을 공유해볼게요.💥 은행 대출 조건, “자본금 3억은 되어야 합니다”저희가 매입하려는 상가는 약 16억 중반대였고, 가족법인을 만들어 진행 중이었습니다.초기 자본금은 1,000만원. 은행 미팅을 하던 중 들은 말은..."자본금이 천만 원으로는 부족합니다. 최소 3억 이상이어야 대출 승인이 가능합니다."그 순간 머리가 하얘지더라고요. '지금 만든 법인은 대출이 안 되는 건가?'라는 생각까지 들었습니다.📚 법인.. 2025. 7. 8.
“용인 역북동 회전초밥 맛집 스시선, 가볍게 초밥 먹기 딱 좋아요” 🍣 가성비 최고! 역북동 회전초밥 스시선 솔직 후기용인시 처인구 역북동에 있는 회전초밥집 ‘스시선’.신선한 초밥과 합리적인 가격, 깔끔한 매장까지 다 갖춘 동네 초밥 맛집이에요.아이들이랑 가볍게 저녁 먹으러 다녀왔는데, 만족도가 높아서 이렇게 후기 남겨봐요 😊🐟 요즘 같은 날, 초밥이 딱이죠!요즘 날도 덥고 입맛도 없고...그래서 "아이들이랑 뭐 간단히 먹지?" 하다가 생각난 게 초밥!역북동 근처 회전초밥집 중에서 괜찮은 곳을 찾다가 알게 된 곳이 바로 스시선이에요.처음 가봤는데 은근 괜찮아서 소개해드릴게요.🍣 초밥 종류 다양하고 신선했어요들어가자마자 눈에 띈 건 회전대 위 초밥들!연어, 장어, 새우, 참치, 계란초밥 등 종류가 정말 다양했어요.비주얼도 괜찮았고, 먹어보니 밥도 질지 않고 생선도 .. 2025. 7. 7.
“백암·원삼 부대찌개 맛집 추천! 용인 원삼면 대원부대찌개 솔직 후기” 백암 부대찌개 어디가 맛있을까? 원삼면 현지인 추천 대원집 용인시 처인구 원삼면에 위치한 ‘대원부대찌개’는 백암·원삼 인근에서 찾기 힘든 부대찌개 맛집입니다. 정갈한 밑반찬, 깊은 국물 맛으로 현지인에게 인기 많은 원삼 부대찌개 전문점! 직접 방문한 후기 정리했습니다. 백암맛집 또는 원삼맛집을 찾다 보면 고깃집이나 국밥집이 많은데요, 오늘은 조금 색다르게, 이 근방에서는 보기 드문 부대찌개집을 소개해보려고 해요.바로 용인시 처인구 원삼면에 위치한 ‘대원부대찌개’, 원삼면 부대찌개 전문점이에요.근처 공장이나 로컬 상권 종사자들에게는 이미 입소문이 난 집인데, 저는 이번에 직접 방문해보고 "이건 숨은 찐맛집이다!" 싶어서 이렇게 블로그에 기록해 봅니다. 📍 원삼면 부대찌개, 흔치 않아서 더 귀한 ‘대원집’.. 2025. 7. 3.
🏢 상가 건물 구입기 (3) : 가족법인 설립부터 상가 계약까지|홍대 상가 실전 매입기 왜 가족법인으로 홍대 상가를 샀을까?남편과 저는 이제 40대 초반.집도 있고, 차도 있고, 조그만한 땅도 하나 마련하며 열심히 살아왔습니다.아이 둘을 키우면서 이만큼 일궈냈다는 사실이 참 뿌듯하고, 행복한 삶이라 자부합니다.하지만 어느 순간부터 월급 외 수익이 없는 현실이 답답하게 느껴졌고, 가족과 함께 새로운 도전을 해보고 싶어졌습니다.이 도전의 시작은 아마 남편의 꿈 때문이었을 거예요.예전부터 위험물 창고 사업을 해보고 싶다는 남편에게 제가 물었죠.“도대체 언제 돈 벌어서 땅 사고 건물 짓지?”그때 형님이 툭 던진 말이 마음에 남았습니다.“돈으로만 사는 게 아니야. 쉽게 시작할 수 있는 방법이 있을 거야. 한번 찾아봐.”형님의 조언 덕분에 말로만 하던 계획을 실행에 옮기게 되었고,우리 가족은 결국 가.. 2025. 7. 3.
[용인 운학동 고깃집] 와우고기 토시살 진짜 맛있다! 내돈내산 솔직후기 이번 포스팅은 저희 가족이 진짜 자주가는 찐 맛집을 소개할께요바로 **용인 운학동 고깃집 ‘와우고기’**입니다.고기를 좋아하는 분들이라면 한 번쯤은 꼭 가봐야 할 곳이에요.특히 소고기 토시살과 돼지갈비가 맛있는 집이죠.와우고기는 조용한 운학동 골목 안에 있어서 처음에는 잘 눈에 띄지 않지만,근처 군부대 휴가 군인들이 복귀 전에 꼭 들르는 맛집으로 유명합니다.이 동네 주민들도 꾸준히 찾는 숨은 고깃집이에요. 🍖 와우고기 추천메뉴 ✔️ 소고기 – 토시살와우고기에서 제일 맛있었던 메뉴는 바로 소고기 토시살입니다.토시살은 소 한 마리당 약 1kg 정도만 나오는 희소 부위라 고급 부위로 알려져 있죠.와우고기의 토시살은 적당한 두께에 육즙이 가득하고 씹을수록 고소한 맛이 정말 일품입니다.100g당 가격도 6천 원.. 2025. 7. 2.